저당권 양도계약서 샘플

 

저당권 양도계약서

 

저당권자 (주)ㅇㅇㅇ(이하 "갑"이라 칭한다)는 계약 외 ㅇㅇㅇ로부터 저당하고 있는 건물을  "갑"의 채권자인 (주)ㅇㅇㅇㅇ(이하 "을"이라 칭한다)에게 다음과 같이 저당권을 이전하기로 한다.

 

제 1 조 【 목 적 】

본 계약은 "갑"이 ㅇㅇ순위 저당권을 보유한 담보 건물을  "을"에게 건물의 저당권을 이전하고 "갑"이 계약 외 채무자로부터 대금을 변제받음과 동시에 "을"에게 동 대금을 변제 지불하는 사항의 규율을 목적으로 한다.

 

제 2 조 【 담보채권 】

1. "갑"은 채무자 ㅇㅇㅇ(ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇㅇ로 ㅇㅇ번길 ㅇㅇ 소재)에게 다음의 채권을 가지고 있다.

 1) 계약명 : 0000년 00월 00일 ㅇㅇㅇㅇ계약

 2) 채권액 : 일금 000원정(￦ 000)

 3) 변제일 : 0000년 00월 00일

 4) 이 자 : 연 00%

2. "갑"은 제1항의 채권 담보로 "을"로부터 ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇㅇ로 ㅇㅇ번길 ㅇㅇ에 소재한 건물에 대하여 ㅇㅇ순위의 저당권을 설정받았으며, 동 저당권을 본 계약 체결과 동시에 "을"에게 이전하는 것으로 한다.

 

제 3 조 【 양도책임 】

1. "갑"은 본 양도로 인하여 발생하는 모든 사태에 대하여 "을"과 채무자에게 책임을 진다.

2. "을"은 "갑"으로부터 담보 제공된 건물을 제3자에게 담보제공 등의 제한적 권리설정을 할 수 없다.

 

제 4 조 【 통 지 】

1. "갑"은 본 계약체결로부터 00일 이내에 확정일자가 있는 증서로써 채무자에게 저당건물 양도에 관한 사실의 통지를 행한다.

2. "갑"은 제1항의 통지로부터 00일 이내에 "을"에게 본 계약 체결에 따른 저당권 이전의 절차를 "을"에게 경료하여야 한다.

 

제 5 조 【 반 환 】

1. "을"은 "갑"이 채무를 반환함과 동시에 담보건물을 "갑"에게 반환하여야 한다.

2. "갑"은 채무자로부터 채무를 변제받음과 동시에 "을"로부터 담보물을 반환받아 채무자에게 인도하여야 한다. 

 

제 6 조 【 기타사항 】

1. 계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여 준수하여야 한다.

2. 계약기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에 의해서만 변경될 수 있으며, 서면 날인된 문서를 본 계약서의 말미에 첨부한다.

3. 본 계약서에서 명시되지 않은 부분에 대하여는 관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.

 

제 7 조 【 분쟁해결 】

1. 본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우, 원칙적으로 "갑"과 "을" 상호 간의 합의에 의해 해결한다.

2. 제1항에도 블구하고 분쟁이 해결되지 않을 경우 "갑"의 주소지 관할 지방법원을 그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.

 

제 8 조 【 특약사항 】

상기 계약일반사항 이외에 "갑"과 "을"은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.

1.

2.

3.

 

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

 

0000년 00월 00일

 

 

(갑) 주 소 :

       회사명 :

       대표자 :                (인)  

       연락처 : 

 

(을) 주 소 :

       회사명 :

       대표자 :                (인) 

       연락처 :